Wohnungsumbau

Der erste Mangel bei unserem Umbau ist vor einigen Tagen aufgetreten. Im Wohnzimmer hat sich an der Decke ein dunkler Fleck gebildet, oberhalb des Wohnzimmers ist ja die neu Dachterrasse, also eine relativ klare Sache woher das Wasser kommt. Die betroffene Firma hat auch sofort reagiert, nachdem sich der Chef der Firma vor Ort ein Bild gemacht hatte, ist am nächsten Arbeitstag sofort ein Arbeiter von der Firma gekommen und hat sich an die Arbeit gemacht und die schadhafte Stelle abgedichtet.

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Nach einer viel zu langen Pause bloggen wir wieder…

Die groben Arbeiten sind alle erfolgreich abgeschlossen, das letzte Großprojekt, zumindest was die Höhe betraf, war ein neuer Kamin für den Kachelofen.

neuer Rauchfang

Die Alternative zur Kaminerhöhung durch Aufmauern des Kamins bestand in der Möglichkeit durch eine Erhöhung mit Edelstahlrohren. Obwohl nur ein Kamin der beiden in Betrieb ist, wurden beide Ausgänge erhöht. Aus der Sicht der Kosten betrachtet waren die gewählte Rohre günstiger als die Steinversion.
Optisch sieht es schlank und extravagant aus, im gedanklichen Vergleich zu einem gemauerten Aufbau. Und die beiden Rohre passen sich gut in die gesamte Architektur des Dachausbaues ein.

wird nachgebloggt, denn schon vor Wochen passiert aber doch zum Vergessen zu wichtig.

Bevor die Stiege geliefert wurde, musste der Kachelofen zur Wand um 90° gedreht werden. Diese Arbeiten waren mit Schremmarbeiten verbunden, welche durch die Arbeiter des Baumeisters durchgeführt wurden. Und wieder gab es eine Staubverteilung in der ganzen Wohnung. Anschließend wurde die Wand mit Ziegel bis zur Decke geschlossen.

Wandabbruch für die Kachelofendrehung

Durch den gedrehten Kachelofen ergibt sich eine neue schlichte Wand. Der eingeheizten Kachelofen kann nur noch vom Bad aus beobachtet werden.

…sind scheinbar nicht nur wir, die wir schon seit dem Frühling in einer Baustelle leben und die heißen Sommertage lieber im Schwimmbad und im Garten als beim Malen verbringen. Scheinbar geht es den Arbeitern bzw. den Firmenchefs ähnlich. Kaum jemand lässt sich in diesen Tagen auf der Baustelle blicken.
Unser persönliches Limit ist der Schulbeginn, denn dann wohnen wir in einer tip-top fertig gestellten Wohnung leben.

Um der Fertigstellung wieder ein Stück näher zu rücken, sind nun die Malerarbeiten an der Reihe. Wobei die Vorarbeiten wie abdecken, abstauben und vorallem die Grundierung sehr arbeitsaufwenig sind. Die Grundierung bedarf es, um einen gleichmäßigen Untergrund zu erreichen, um eine bessere Haftbarkeit der Innendispersion zu erreichen. Einerseits ist der Untergrund Karton von den Gipskartonplatten, andererseits Gips vom Verspachteln. Die Grundierung ist jedoch sehr flüssig und wird mit einem Pinsel aufgetragen. Vorallem auf der Decke eine anstrengende Angelegenheit.

Anfang nächster Woche kommen die Elektriker um die Schalter zu kompletieren und der Installateur ist bereit, um das WC zu montieren.

Somit wird über das Wochenende gemalen, um am Montag fertig zu sein, denn die Malerarbeiten machen wir selber. Der Muskelkater durch die ungewohnten Bewegungen im rechten Arm macht sich bei mir schon bemerkbar.

Dank den heißen Tagen können wir jetzt schon testen, wie sich die heißen Temperaturen auf unseren neuen Wohnräume auswirken. Noch wurde der Sonnenschutz noch nicht geliefert und montiert.

Und es ist überraschend nicht unangenehm heiß.

Natürlich steigt die Temperatur an, jedoch ist sehr angenehm in den Räumen. Als großer Vorteil erweisen sich auch die Fenster, welche auf beiden Seiten zum Lüften geöffnet werden können. Bei der momentanen Gewitterhäufigkeit besteht vorallem Südseitig bei den Balkontüren und beim Dachflächenfenster die Gefahr, dass bei offenem Fenster viel Regen ins Zimmer gelangt.

Unter besten Testbedingungen (12°C Aussentemperatur) konnte ich die bestehende Heizung mit Bodenaufbau gegen den neuen Aufbau austesten.

Rahmenbedingungen:
Die bestehende Flächenheizung besitzt folgenden Aufbau: Schüttung aus Split, unbekannte Wärmedämmung, konventioneller Heizestrich mit Kunststoffrohre aus (PP?) Oberboden aus spanischen Bodenfliesen und Parkett (Birke).
Die neue Flächenheizung: Schüttung aus Split, Systemelemente der Firma Jupiter, Estrichziegel der Firma Creaton.
Aufgrund starker Verschlammung der bestehenden Flächenheizung und einer nicht konstanten Durchflussmenge konnten Aufheizzeiten nicht objektiv verglichen werden.

Keramikfliesen	Estrichziegel	Parkett

Ergebnis:

Aufheizzeit: Der Aufbau mit Estrichziegel ist nach ca 2 Stunden Fusswarm. Der konvetionelle Aufbau benötigt ca. 3 Stunden bei Fliesen und 5 Stunden bei Parkett.

Haptische Eigenschaften: Der umbehandelte Estrichziegel aus Ton, ist am angenehmsten beim Barfußgehn noch vor dem Holzparkett.

Rutschfestigkeit: Die Estrichziegel zeigen die höchste Rutschfestigkeit gefolgt vom Pakett. Als eher rutschig sind die Bodenfliesen zu bezeichnen.

Optik:
Der Estrichziegel wirkt rustikal und strahlt etwas gemütliches aus. Der Fliesenboden wirkt kühler. Bestes optisches Ergebnis zeigt der Holtzpakett er wirkt edel und gemütlich.

Pflegeeigenschaften: Klarer Vorteil für den Fliesenboden, er ist am einfachsten zu reinigen. Der Parkett ist etwas feuchtigkeitseempfindlich aber trotzdem einfach zu reinigen. Der Estrichziegel wird mit jedem Fusstritt rustikaler und Flecken lassen sich nicht mehr entfernen.

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Beim Test unserer neuen Fussbodenheizung haben sich Abgründe aufgetan. Vorweg die neue Heizung läuft problemlos siehe Testbericht, die bestehende hat ein massives Korrosionsproblem. Rost in der Heizanlage hat die bestehende Bodenheizung verstopft und sie außer Gefecht gesetzt.

Ursache dieser Verschlammung sind zwei Umstände: die bestehende Heizanlage ist ca 15 Jahre alt, die Leitungen aus (Guss?)- Eisen sind ca 35 Jahre alt. Die bestehende Fußbodenheizung ist 6 Jahre alt und von zweifelhafter Qualität (zusammengebaut mit Teilen vom Baumarkt). Die Heizung ist auch “undicht” Wasser muss zu Beginn der Heizsaison nachgefüllt werden. Und damit wird Sauerstoff eingebracht, der die Leitungen verrosten läst.

Nach Recherchen im Netz anscheinend ein häufiges Problem. Ich habe das Problem (vorerst) so gelöst: Ventile abschrauben und reinigen. Das ganze Rohrsystem mit Wasser durchspülen, jetzt geht es wieder.

Links zum Thema:
Sanierung einer Fußbodenheizung
Im Forum von www.haustechnikdialog.de findet man viel Wissenswertes.
Und auf www.bosy-online.de findet man Bilder von verschlammten Rohren.

Eine von vielen Möglichkeiten Korrosion zu verhindern ist eine Magnesium-Anode zB Elysator Das Magnesium wirkt dabei als Opferanode und verbindet sich mit dem Sauerstoff zu Magnesiumoxid.

Quelle: http://de.wikipedia.org/wiki/Korrosionsschutz

Die Fliesenleger haben am Freitag ihr Gewerk beendet. Jetzt fehlen noch die Sockelleisten und die Oberflächenbehandlung der Estrichziegel.
Laut den Fliesenlegern ist das Verlegen der Estrichziegel aufwändiger, als das Verlegen von Fliesen. Die Estrichziegel sind mit einer Nut und Feder versehen und werden nur an den Rändern verklebt und schwimmend verlegt. Der überschüssige Kleber muss sofort von den Ziegeln entfernt werden. Zudem bindet der Kleber sehr rasch ab, nur ca 10 min Verarbeitungszeit. Der Untergrund war zudem wie schon beschrieben nicht perfekt, das hatte die Arbeit zusätzlich verlangsamt. Insgesamt haben drei profesionelle Fliesenleger 3 Tage zum Verlegen der 50 m² gebraucht.

Ein Tipp an Leute die es selber machen wollen oder das System einbauen lassen: Erstens die Systemelemente der Fussbodenheizung (Jupiter) sehr sorgsam verlegen, vor allem im Türbereich ganze Platten verwenden und nicht Stückeln, Folie an den Rändern komplett ankleben und vor Beginn der Verlegearbeiten achten, dass keine Steinchen am Boden liegen, man kann Unebenheiten mit den Estrichziegel nicht mehr ausgleichen. Wir haben aus diesem Grund eine 4 mm hohe Stufe im Türbereich und nichts kann mehr verändert werden, sehr ärgerlich und bei sauberer Arbeit vermeidbar! Zweitens beim Kleben der Estrichziegel langsam Arbeiten, wenig Kleber anrühren und sofort mit Wasser nachwischen.
Meiner Meinung nach eignet sich das Heizsystem gut für den Heimwerker, da es leicht verlegbar und auf der Homepage eine genaue Anleitung mit Bildern zu finden ist. Für Verlegung der Ziegel empfehle ich einen Profi-(Heim)Handwerker, da sie genau geschnitten werden müssen.

Einen ersten Test der Fußbodenheizung habe ich bereits durchgeführt. Wir haben ideale Testbedingungen, in der Früh 8°C (und das im Juni!) und somit können wir die Bodenheizung im direkten Vergleich zu unseren bestehenden erproben. Der Vergleich findet, zwischen einem konventionellen Aufbau (Estrich + Bodenheizung und Fliese) und dem neuen Trockenaufbau + Bodenheizung mit Estrichziege, statt.
Ein ausführlicher Testbericht folgt!

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Weiter gehts, nach nicht geplanter Wartezeit wird wieder gearbeitet. Herr Sulemann von der Firma Delphin verlegt heute mit seinen Trupp die Estrichziegel. Bevor mit der Arbeit begonnen werden konnte, mussten noch Unebenheiten beseitigt werden. Der Ziegel wird ja nicht auf den Untergrund geklebt, sondern nur an den Fugen verklebt. Daher ist ein perfekter Untergrund für die Qualität entscheidend. Zu dem Punkt Untergrund hatte es ja gestern eine Diskussion zwischen Architekt, Fliesenleger, Installateur und Bodenheizungsfachmann gegeben. Abzuklären war, ob die Aufbauhöhe passt und ob die leichten Unebenheiten tolerierbar sind. Ergebnis der Disskusion war: die Unebenheiten wurden mit Spachtelmasse und einem Alu- Blech beseitigt und die Aufbauhöhe stellt keinen Mangel dar.

Verfugen der Estrichziegel

Schneiden der Fliesen